Обсуждение темы 220 м2 за копейки, не могу определить чем заняться

Чуть о себе: молодой здоровый парень, работаю на заводе, не богат. Могу и люблю много работать, в выходные всякие подработки нахожу(вообще разные). Но как то не радует меня мой доход, но в то же время не бедствую. Вот думаю, что, может быть, у меня есть жилка предпринимателя?





Есть помещение 220 метров в жилом доме. за не большую цену. Вот думаю чем можно там заняться + от дома не далеко!)

Обрисую местонахождение помещения:



- это окраина города

-живут не богатые люди

-пешеходный трафик низкий

-есть хороший автомобильный поток (мимопроезжающие заметят), но шиномонтаж или мойка не вариант

-рядом магазины: пятерочка,магнит, алкомаркеты(бристоль и кб), и, пара несетевых продуктовых магазинов со всеми необходимыми продуктами

- рядом школа и пара детских садов



Вот мои надумки на этот счет:

Может быть создать магазин всяких мелочей со складом и пунктом выдачи (канцтовары, ткани, детские игрушки и одежда, товары для дома и тд.)



Сотрудничать с METRO, или, закупаться на Сима-Ленд или Маркетон + конечно пункт выдачи (тут можно начать с совместных закупок)